Жилищный юрист в Саратове

Изображение для раздела жилищного юриста по спорам с ЖКХ в СаратовеЖилищный юрист необходим в случае возникновения спорной или конфликтной ситуации с ЖКХ. В настоящее время споры с управляющими компаниями и ТСЖ стали частым явлением. Данные организации полностью перешли на коммерческие рельсы, что не могло не сказаться на порядке и стоимости предоставления услуг.  Ведь основной закон любой коммерческой структуры - меньше затрат, больше прибыли. Растущие с каждым годом тарифы далеко не всегда и не везде соответствуют качеству предоставляемых услуг. Именно от этого возникает такое количество противоречий между конечным потребителем и поставщиком необходимых бытовых услуг. Споры с ЖКХ для неискушенных в юридических тонкостях граждан, как правило, заканчиваются поражением, либо переходят в затяжную стадию. Многие управляющие компании не жалеют средств на содержание высококвалифицированных юристов, которые способны трактовать букву закона в свою пользу. В данной ситуации есть только один разумный выход - нанять хорошего жилищного юриста, который сможет собрать все необходимые доказательства и представить Ваши интересы в суде.

Все о спорах с ЖКХ

Споры по ЖКХ являются весьма специфическим юридическим направлением. С одной стороны они имеют явный административный характер, но по исковой сути, большинство таких дел относится к сфере законодательства Российской федерации "О защите прав потребителей". Ведь в большинстве споров мы имеем две стороны - заказчика и поставщика услуг. В случае предоставления некачественных услуг, несвоевременно предоставленных услуг, услуг, предоставленных не в полном объеме или вовсе не предоставленных, имеет место нарушение законных прав потребителя. Исключением из этого правила являются случаи, связанные с причинением вреда жизни и здоровью граждан, либо причинением вреда имуществу, полученным в следствии ненадлежащего исполнения своих обязанностей организацией, оказывающей услуги в сфере ЖКХ. Одним из частых примеров подобных ситуаций являются травмы, полученные от падения с крыш снега или сосулек.

Для того, чтобы эффективно и успешно бороться с нарушениями закона со стороны управляющей компании или ТСЖ, необходимо знать все инструменты и методы борьбы. Вам доступно 3 основных метода, с помощью которых Вы можете потребовать устранения нарушений со стороны организации, обслуживающей Ваш дом.

Предупредительный метод устранения нарушений

В этом случае направляется жалоба в саму управляющую компанию с просьбой устранить указанные в жалобе нарушения. Надо отметить, что данное действие является обязательным. На Вашу жалобу управляющая компания обязана дать ответ. Если этот ответ отрицательный и управляющая компания не признает своих ошибок, Вы имеете полное право на основании полученного ответа обращаться в надзорные инстанции или судебные органы. В случае прямого обращения в суд, без предварительного обращения к самой управляющей компании, обязательно встанет вопрос о том, почему Вы не попытались добиться устранения нарушений от УК или ТСЖ без судебного разбирательства. Именно поэтому первую жалобу лучше всего адресовать управляющей компании, а уж потом, вооружившись отказом в удовлетворении Ваших законных требований, обращаться в надзорные органы и суд.

Жалоба на управляющую компанию в контрольно-надзорные службы

Данная жалоба позволит инициировать проверку нарушения со стороны управляющей компании службой надзора и контроля качества услуг в сфере ЖКХ. Такими органами в Саратове являются:

  • Прокуратура города Саратова;
  • Комитет по управлению имуществом администрации Саратовской области;
  • МУПП "Саратовводоканал";
  • Государственная жилищная инспекция Саратовской области;
  • Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области;
  • Управление Роспотребнадзора по Саратовской области;
  • МУП "Информационно расчетный центр".

Вот основной перечень организаций, в которые может быть направлена жалоба на действия или бездействие управляющей компании.

Исковое заявление в суд на управляющую компанию

Если жалоба в надзорные инстанции не дала результата, или дала результат, который Вас не устраивает, Вы имеете полное право потребовать решения спорной ситуации в судебном порядке. Исковое заявление в суд на управляющую компанию может быть подано одновременно с жалобой в надзорные инстанции Саратова и Саратовской области. В отличие от жалобы на управляющую компанию или ТСЖ в надзорную инстанцию, исковое заявление в суд предусматривает не только устранение нарушения со стороны поставщика услуг, но и денежную компенсацию материального и морального ущерба. Факт ущерба и размер компенсации может быть установлен только в рамках судебного разбирательства.

Следует уточнить, что для подачи искового заявления необходимо собрать как можно больше доказательств Вашей правоты. Такими доказательствами могут являться:

Свидетельские показания

Свидетельские показания были, есть и остаются одним из самых действенных методов доказательства своей правоты. Наличие свидетельских показаний значительно увеличивает шансы на победу в суде. Перед составлением искового заявления необходимо провести работу со свидетелями нарушения закона управляющей компанией. О Важности свидетельских показаний нужно помнить всегда. Поэтому, в случае выявления нарушения со стороны ЖКХ, необходимо привлечь внимание жильцов Вашего дома, Ваших близких, друзей и иных лиц, которые могут в последствии засвидетельствовать факт увиденного. Например, при прорыве трубы в квартире, желательно вызвать не только сантехника, но и позвать соседей для того, чтобы они в последствии могли подтвердить данный факт.

Фото, видео и аудио материалы

В настоящее время законодательно разрешено приобщение к судебным материалам доказательств в виде фотографий, видео или аудиозаписей. Сейчас суд в большей мере, чем ранее воспринимает значимость таких доказательств. Следует отметить то, что подобные доказательства, полученные законным образом, являются практически неопровержимыми. Если Вы столкнулись с нарушением, обязательно попытайтесь его зафиксировать на видео или сфотографировать. Законодательно разрешена видеосъемка лиц, находящихся при исполнении своих обязанностей. Поэтому, Вы имеете полное право сделать видео или аудиозапись встречи или разговора с официальным лицом, представляющим интересы управляющей компании. При попытке неверно истолковать происходящее в суде, Вы сможете опровергнуть это имеющейся записью

Официальные документы

Любые официально полученные Вами документы - выписки, уведомления, счета, квитанции и иные документы, имеющие отношение к направляемому иску, являются отличным подтверждением Вашей правоты и основанием для победы в суде. Следует бережно относиться к таким документам - хранить их в установленном месте, не передавать третьим лицам, сделать ксерокопии оригиналов.

Неофициальные документы и письма

Часто управляющие компании избегают официальных заявлений. Объявления, уведомления, письма без подписи и печати - все это хитрости непорядочных компаний. Несмотря на это, данные документы способны добавить вес основным доказательствам. Поэтому необходимо собирать и беречь все неофициальные документы, относящиеся к Вашему иску.

Если Вы желаете получить помощь жилищного юриста в Саратове или Саратовской области, это можно сделать с помощью заявки на бесплатную консультацию на сайте, или по указанным телефонам. В рамках консультации я смогу выявить основные детали вопроса и дать свою оценку по возможной перспективе дела, направлению работы, стоимости услуг и времени его реализации.

Получить бесплатную консультацию и помощь жилищного юриста в Саратове Вы можете по указанному на сайте телефону.

Гарантия результата работы адвоката
Гарантия результата!

Если вы не получите оговоренный результат, я обжалую решение бесплатно или верну полученные деньги за вычетом стоимости фактически проведенной работы.

Мои преимущества

1
Мой опыт позволяет быстро разобраться в обстоятельствах дела и оперативно приступить к решению проблемы.
2
Я не даю пустых обещаний и гарантий, которые не в состоянии выполнить. Если вероятность успеха мала, я информирую об этом клиента сразу.
3
Я всегда нахожусь на связи с клиентом и оперативно реагирую на любые изменения в его деле.
4
Я изучаю обстоятельства дела лично, провожу расследование, нахожу все возможные доказательства и свидетелей по делу.
5
Я не допускаю давления на моего клиента со стороны и тщательно отслеживаю соблюдение всех его прав.
6
В любой момент я могу предоставить клиенту отчет по каждому своему действию и состоянию дела в целом.
7
В общей сложности мною выиграно более 100 дел в суде и я не собираюсь на этом останавливаться.
8
Я не сижу в офисе в ожидании чуда. Моя работа ведется по адресам свидетелей, на допросах, в суде, в местах лишения свободы.
9
Предусмотрена возможность системы оплаты моих услуг на основании соглашения в рассрочку.
10
Я работаю на основании договора, в котором четко прописаны условия, порядок и суммы оплаты моих услуг.

Как я работаю

Запись на консультацию
Я отвечаю на Ваши вопросы и задаю Вам свои. Если есть возможность помочь в Вашей ситуации, мы договариваемся о встрече.
Личная встреча
Мы встречаемся с Вами, я детально изучаю суть проблемы и предлагаю варианты ее решения.
Заключение договора
Если Вас устраивают предложенные мной условия, мы заключаем соглашение об оказании юридической помощи.
Работа по делу
После заключения договора и получения предоплаты я приступаю к работе.

Стоимость услуг

Консультация
Консультация по юридическим вопросам, анализ ситуации, проверка документации на юридическую грамотность, рекомендации по дальнейшим действиям, определение перспектив дела.
от 1000 рублей
Исковое заявление или претензия
Сбор необходимых документов и сведений, работа со свидетелями, определение соразмерных исковых требований, подготовка текста искового заявления, направление заявления в суд.
от 5000 рублей
Представительство в суде
Ознакомление с обстоятельствами дела и представительство интересов клиента в суде. Участие в судебных прениях.
от 15000 рублей
Апелляционная жалоба
Изучение материалов дела, сбор необходимой информации и подача апелляционной жалобы на решение суда в вышестоящую инстанцию.
от 10000 рублей
Оплата за день участия
Оплата производится за один день работы юриста. Сбор информации, консультации, запросы, ходатайства и другие юридические услуги.
от 5000 рублей
Полный пакет
Работа по делу под ключ - с самого начала и до полного завершения. Юрист имеет возможность более тщательно ознакомиться со всеми обстоятельствами дела.
от 50000 рублей

Бесплатная консультация

Не бывает безвыходных ситуаций!

Успех в деле зависит от своевременности принятых мер и каждая минута промедления может привести к непоправимым последствиям.

Получите консультацию по телефону прямо сейчас:

+7 (8452) 98-80-90 или +7 (927) 126-32-02

или отправить заявку на обратный звонок

Иконка консультация адвоката