Жилищный юрист в Саратове

Изображение для раздела жилищного юриста по спорам с ЖКХ в СаратовеЖилищный юрист необходим в случае возникновения спорной или конфликтной ситуации с ЖКХ. В настоящее время споры с управляющими компаниями и ТСЖ стали частым явлением. Данные организации полностью перешли на коммерческие рельсы, что не могло не сказаться на порядке и стоимости предоставления услуг.  Ведь основной закон любой коммерческой структуры - меньше затрат, больше прибыли. Растущие с каждым годом тарифы далеко не всегда и не везде соответствуют качеству предоставляемых услуг. Именно от этого возникает такое количество противоречий между конечным потребителем и поставщиком необходимых бытовых услуг. Споры с ЖКХ для неискушенных в юридических тонкостях граждан, как правило, заканчиваются поражением, либо переходят в затяжную стадию. Многие управляющие компании не жалеют средств на содержание высококвалифицированных юристов, которые способны трактовать букву закона в свою пользу. В данной ситуации есть только один разумный выход - нанять хорошего жилищного юриста, который сможет собрать все необходимые доказательства и представить Ваши интересы в суде.

Все о спорах с ЖКХ

Споры по ЖКХ являются весьма специфическим юридическим направлением. С одной стороны они имеют явный административный характер, но по исковой сути, большинство таких дел относится к сфере законодательства Российской федерации "О защите прав потребителей". Ведь в большинстве споров мы имеем две стороны - заказчика и поставщика услуг. В случае предоставления некачественных услуг, несвоевременно предоставленных услуг, услуг, предоставленных не в полном объеме или вовсе не предоставленных, имеет место нарушение законных прав потребителя. Исключением из этого правила являются случаи, связанные с причинением вреда жизни и здоровью граждан, либо причинением вреда имуществу, полученным в следствии ненадлежащего исполнения своих обязанностей организацией, оказывающей услуги в сфере ЖКХ. Одним из частых примеров подобных ситуаций являются травмы, полученные от падения с крыш снега или сосулек.

Для того, чтобы эффективно и успешно бороться с нарушениями закона со стороны управляющей компании или ТСЖ, необходимо знать все инструменты и методы борьбы. Вам доступно 3 основных метода, с помощью которых Вы можете потребовать устранения нарушений со стороны организации, обслуживающей Ваш дом.

Предупредительный метод устранения нарушений

В этом случае направляется жалоба в саму управляющую компанию с просьбой устранить указанные в жалобе нарушения. Надо отметить, что данное действие является обязательным. На Вашу жалобу управляющая компания обязана дать ответ. Если этот ответ отрицательный и управляющая компания не признает своих ошибок, Вы имеете полное право на основании полученного ответа обращаться в надзорные инстанции или судебные органы. В случае прямого обращения в суд, без предварительного обращения к самой управляющей компании, обязательно встанет вопрос о том, почему Вы не попытались добиться устранения нарушений от УК или ТСЖ без судебного разбирательства. Именно поэтому первую жалобу лучше всего адресовать управляющей компании, а уж потом, вооружившись отказом в удовлетворении Ваших законных требований, обращаться в надзорные органы и суд.

Жалоба на управляющую компанию в контрольно-надзорные службы

Данная жалоба позволит инициировать проверку нарушения со стороны управляющей компании службой надзора и контроля качества услуг в сфере ЖКХ. Такими органами в Саратове являются:

  • Прокуратура города Саратова;
  • Комитет по управлению имуществом администрации Саратовской области;
  • МУПП "Саратовводоканал";
  • Государственная жилищная инспекция Саратовской области;
  • Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области;
  • Управление Роспотребнадзора по Саратовской области;
  • МУП "Информационно расчетный центр".

Вот основной перечень организаций, в которые может быть направлена жалоба на действия или бездействие управляющей компании.

Исковое заявление в суд на управляющую компанию

Если жалоба в надзорные инстанции не дала результата, или дала результат, который Вас не устраивает, Вы имеете полное право потребовать решения спорной ситуации в судебном порядке. Исковое заявление в суд на управляющую компанию может быть подано одновременно с жалобой в надзорные инстанции Саратова и Саратовской области. В отличие от жалобы на управляющую компанию или ТСЖ в надзорную инстанцию, исковое заявление в суд предусматривает не только устранение нарушения со стороны поставщика услуг, но и денежную компенсацию материального и морального ущерба. Факт ущерба и размер компенсации может быть установлен только в рамках судебного разбирательства.

Следует уточнить, что для подачи искового заявления необходимо собрать как можно больше доказательств Вашей правоты. Такими доказательствами могут являться:

Свидетельские показания

Свидетельские показания были, есть и остаются одним из самых действенных методов доказательства своей правоты. Наличие свидетельских показаний значительно увеличивает шансы на победу в суде. Перед составлением искового заявления необходимо провести работу со свидетелями нарушения закона управляющей компанией. О Важности свидетельских показаний нужно помнить всегда. Поэтому, в случае выявления нарушения со стороны ЖКХ, необходимо привлечь внимание жильцов Вашего дома, Ваших близких, друзей и иных лиц, которые могут в последствии засвидетельствовать факт увиденного. Например, при прорыве трубы в квартире, желательно вызвать не только сантехника, но и позвать соседей для того, чтобы они в последствии могли подтвердить данный факт.

Фото, видео и аудио материалы

В настоящее время законодательно разрешено приобщение к судебным материалам доказательств в виде фотографий, видео или аудиозаписей. Сейчас суд в большей мере, чем ранее воспринимает значимость таких доказательств. Следует отметить то, что подобные доказательства, полученные законным образом, являются практически неопровержимыми. Если Вы столкнулись с нарушением, обязательно попытайтесь его зафиксировать на видео или сфотографировать. Законодательно разрешена видеосъемка лиц, находящихся при исполнении своих обязанностей. Поэтому, Вы имеете полное право сделать видео или аудиозапись встречи или разговора с официальным лицом, представляющим интересы управляющей компании. При попытке неверно истолковать происходящее в суде, Вы сможете опровергнуть это имеющейся записью

Официальные документы

Любые официально полученные Вами документы - выписки, уведомления, счета, квитанции и иные документы, имеющие отношение к направляемому иску, являются отличным подтверждением Вашей правоты и основанием для победы в суде. Следует бережно относиться к таким документам - хранить их в установленном месте, не передавать третьим лицам, сделать ксерокопии оригиналов.

Неофициальные документы и письма

Часто управляющие компании избегают официальных заявлений. Объявления, уведомления, письма без подписи и печати - все это хитрости непорядочных компаний. Несмотря на это, данные документы способны добавить вес основным доказательствам. Поэтому необходимо собирать и беречь все неофициальные документы, относящиеся к Вашему иску.

Если Вы желаете получить помощь жилищного юриста в Саратове или Саратовской области, это можно сделать с помощью заявки на бесплатную консультацию на сайте, или по указанным телефонам. В рамках консультации я смогу выявить основные детали вопроса и дать свою оценку по возможной перспективе дела, направлению работы, стоимости услуг и времени его реализации.

Получить бесплатную консультацию и помощь жилищного юриста в Саратове Вы можете по указанному на сайте телефону.

Гарантия качества услуг адвоката
Гарантия результата!

Если вы не получили оговоренный результат я обжалую решение бесплатно или верну полученные деньги за вычетом стоимости фактически проведенной работы.

Мои преимущества

Иконка первой причины
Мой опыт позволяет быстро разобраться в обстоятельствах дела и оперативно приступить к решению проблемы.
Иконка второй причины
Я не даю пустых обещаний и гарантий, которые не в состоянии выполнить. Если вероятность успеха мала, я информирую об этом клиента сразу.
Иконка третей причины
Я всегда нахожусь на связи с клиентом и оперативно реагирую на любые изменения в его деле.
Иконка четвертой причины
Я изучаю обстоятельства дела лично, провожу расследование, нахожу все возможные доказательства и свидетелей по делу.
Иконка пятой причины
Я не допускаю давления на моего клиента со стороны и тщательно отслеживаю соблюдение всех его прав.
Иконка шестой причины
В любой момент я могу предоставить клиенту отчет по каждому своему действию и состоянию дела в целом.
Иконка седьмой причины
В общей сложности мною выиграно более 100 дел в суде и я не собираюсь на этом останавливаться.
Иконка восьмой причины
Я не сижу в офисе в ожидании чуда. Моя работа ведется по адресам свидетелей, на допросах, в суде, в местах лишения свободы.
Иконка девятой причины
Предусмотрена возможность системы оплаты моих услуг на основании соглашения в рассрочку.
Иконка десятой причины
Я работаю на основании договора, в котором четко прописаны условия, порядок и суммы оплаты моих услуг.

Результаты моей работы

Возбуждено дело
по ч.2 п.п.г, ст.161 УК РФ (открытое хищение чужого имущества с применением насилия неопасного для жизни и здоровья, до 7 лет лишения свободы). Была избрана мера пресечения в виде заключения под стражу.
 
Проведена работа
Были установлены свидетели, подтверждающие невиновность подзащитного, собраны характеризующие материалы, проведена работа с потерпевшей стороной.
 
Результат
Подзащитный получил условное наказание.
Возбуждено дело
по ч.2 п.п.а,г, ст.161 УК РФ (открытое хищение чужого имущества группой лиц с применением насилия неопасного для жизни и здоровья, до 7 лет лишения свободы). Была избрана мера пресечения в виде домашнего ареста.
 
Проведена работа
Были установлены свидетели, подтверждающие невиновность подзащитного, собраны характеризующие материалы, проведена работа с потерпевшей стороной.
 
Результат
Клиент был освобожден из под стражи и вышел из зала суда. Судимости мой подзащитный не имеет.
Возбуждено дело
по 264 ч.4 (нарушении ПДД повлекшее по неосторожности смерть человека лицом находящимся в состоянии опьянения). Данная статья предусматривает наказание в виде лишения свободы сроком до 7 лет.
 
Проведена работа
Проведена работа со свидетелями, собран характеризующий материал.
 
Результат
Уголовное дело было прекращено на стадии следствия по реабилитирующим основаниям.

Благодарности клиентов

Благодарность адвокату Полосову Максиму Владимировичу от ООО
Благодарность адвокату Полосову Максиму Владимировичу от ООО
Благодарность адвокату Полосову Максиму Владимировичу от ООО
Благодарность адвокату Полосову Максиму Владимировичу от ООО
Благодарность адвокату Полосову Максиму Владимировичу от ООО

Смотреть все

Как я работаю

Иконка телефона для консультации адвоката
Запись на консультацию
Я отвечаю на Ваши вопросы и задаю Вам свои. Если есть возможность помочь в Вашей ситуации, мы договариваемся о встрече.
Иконка личная встреча для консультации адвоката
Личная встреча
Мы встречаемся с Вами, я детально изучаю суть проблемы и предлагаю варианты ее решения.
Иконка договор для услуг адвоката
Заключение договора
Если Вас устраивают предложенные мной условия, мы заключаем соглашение об оказании юридической помощи.
Иконка работа адвоката по вашему делу
Работа по делу
После заключения договора и получения предоплаты я приступаю к работе.

Стоимость услуг

Консультация

Консультация по юридическим вопросам, анализ ситуации, проверка документации на юридическую грамотность, рекомендации по дальнейшим действиям, определение перспектив дела.

от 1000 руб.

Исковое заявление или претензия

Сбор необходимых документов и сведений, работа со свидетелями, определение соразмерных исковых требований, подготовка текста искового заявления, направление заявления в суд.

от 5000 руб.

Представительство в суде

Ознакомление с обстоятельствами дела и представительство интересов клиента в суде. Участие в судебных прениях.

от 15000 руб.

Апелляционная жалоба

Изучение материалов дела, сбор необходимой информации и подача апелляционной жалобы на решение суда в вышестоящую инстанцию.

от 10000 руб.

Оплата за день участия

Оплата производится за один день работы юриста. Сбор информации, консультации, запросы, ходатайства и другие юридические услуги.

от 5000 руб.

Полный пакет

Работа по делу под ключ - с самого начала и до полного завершения. Юрист имеет возможность более тщательно ознакомиться со всеми обстоятельствами дела.

от 50000 руб.

Бесплатная консультация

Не бывает безвыходных ситуаций!

Успех в деле зависит от своевременности принятых мер и каждая минута промедления может привести к непоправимым последствиям.

Получите консультацию по телефону прямо сейчас:

+7 (8452) 98-80-90 или +7 (927) 126-32-02

или отправить заявку на обратный звонок

Иконка консультация адвоката