Признание права собственности на имущество

Признание права собственности на движимое (автомобиль) или недвижимое (дом, квартира, помещение) имущество – это факт принадлежности имущества конкретному человеку, который устанавливается судом. В зависимости от принадлежности имущества (частное лицо, юридическое лицо) дело может рассматриваться в мировом, либо арбитражном суде.

Конституция предусматривает право каждого гражданина владеть определенным имуществом (квартирой, домом, гаражом, помещением, земельным участком, машиной). Право собственности регистрируется в установленном порядке, на руки выдается свидетельство. Признание права собственности может быть признано только в суде.

Признание права собственности дает возможность:

• конкретному лицу провести официальную регистрацию данного объекта имущества;
• пользоваться конкретным имуществом лично, изъять имущество из чужого владения.

Право собственности на недвижимое имущество

Обращение в суд с целью признать право собственности необходимо, если регистрирующий орган отказывает зафиксировать право собственности на имущество за конкретным лицом. Заявитель (истец) должен доказать, что это право у него есть на самом деле. Необходимы правоустанавливающие документы (договор, завещание).

Вопрос признания права собственности на недвижимое имущество является весьма непростым. Квалифицированный адвокат разъяснит Ваши права и подскажет, какие действия необходимы для получения желаемого результата. Споры о признании права собственности могут длиться весьма продолжительное время. Опытный юрист, имеющий большой опыт работы в арбитраже, предварительно изучает документы, определяет тактику работы. Нередко приходится восстанавливать или искать утерянные документы в архивах, что замедляет делопроизводство.

Признание права собственности при наследственных спорах

При наследственных спорах нередко возникают такие задачи как: необходимость признать завещание недействительным, либо необходимость восстановить пропущенный срок на вступление в наследство.

Завещание может быть признано недействительным, если в нем есть серьезные ошибки, если была доказана недееспособность завещателя, если завещание было составлено по принуждению или в состоянии алкогольного (наркотического) опьянения и т.д. Если подобные обстоятельства удастся доказать, завещание будет признано недействительным, и суд признает право собственности на имущество за другим лицом.

Иск о восстановлении пропущенного срока на вступление в наследство может быть подан в том случае, если наследник не владел информацией о смерти завещателя, или же не вступил в наследство по каким-либо уважительным причинам.

Узаконивание права собственности на новостройку

Новостройка – это не только многоквартирный дом, но и частный дом, который был построен на земельном участке. Долевое строительство (при возведении многоквартирного дома) для многих наших сограждан – реальная возможность приобрести квартиру. Однако приобретение недвижимости на этапе котлована – дело рискованное. В дальнейшем возможна продажа квартиры нескольким дольщикам, также могут быть различные нарушения при оформлении договоров. Успех в признании права собственности при долевом строительстве возможен только при участии опытного юриста, который разберется в хитросплетениях составленных документов и отстоит Ваше право на готовую квартиру.

Необходимость признать право собственности на объект самовольного строительства возникает, если был построен частный дом без оформления соответствующих документов. Свидетельство о собственности необходимо для дальнейшего пользования имуществом. При узаконивании самовольного строения в собственность в первую очередь необходима регистрация прав на участок земли. Сбор всех необходимых документов сопряжен с некоторыми сложностями, поэтому целесообразно, чтобы все этапы по узакониванию прав выполнял опытный адвокат по земельным и имущественным спорам. Если право на участок земли не удалось доказать, это осуществляется в суде.

Под недвижимым имуществом подразумевается жилой дом, квартира, дачный участок, нежилое помещение и другие объекты. При признании права собственности на недвижимость имеют место следующие задачи:

• необходимость узаконить право собственности на здание или помещение;
• необходимость узаконить право собственности на гараж;
• необходимость узаконить право собственности на садовый участок;
• необходимость узаконить право собственности на долю жилого дома;
• необходимость узаконить право собственности на долю земельного участка;
• необходимость узаконить право собственности на территорию СНТ (садоводческого некоммерческого товарищества);
• необходимость узаконить иные объекты недвижимого имущества, или его доли.

Во всех случаях нужна помощь опытного специалиста (юриста, адвоката), который обладает высокой квалификацией и имеет большой опыт ведения аналогичных дел.

Признание права собственности бывших супругов

При разделе имущества необходимо признание права собственности между бывшими супругами. Равенство прав супругов действует по умолчанию, если другие условия не были указаны в брачном договоре или в ином документе. Не подлежит разделу:

• имущество, которым супруги владели до заключения брака;
• имущество, которое было подарено одному из супругов;
• имущество, которое было получено в наследство;
• авторское право;
• премии (государственные и международные).

В некоторых случаях суд может отойти от соблюдения равенства долей бывших супругов. Поэтому при отстаивании имущественных интересов необходима поддержка квалифицированного юриста, который поможет защитить законные интересы каждого из участников процесса.

В ситуациях, связанных с необходимостью признания права собственности, опытный адвокат гарантирует квалифицированную юридическую помощь и соблюдение Ваших законных интересов и прав.

Порядок работ адвоката по оспариванию имущества

Имущественные споры являются одними из сложных в гражданском судопроизводстве. Поэтому, данные дела должны быть тщательно изучены, а все факты и доказательства и проверены.

Изучение фактов обстоятельств дела

При встрече с клиентом я выясняю обстоятельства предлагаемого дела. Если озвученная ситуация имеет перспективу правового решения, я приступаю сбору полной информации по делу, после чего я уже могу представить клиенту перечень необходимых действий и озвучить стоимость своих услуг. Если условия сотрудничества устраивают обе стороны, я приступаю к работе.

Досудебное урегулирование спора

Бывают такие ситуации, что недвижимость, на которую претендует мой доверитель, является предметом спора нескольких лиц. В этом случае возможен вариант досудебного урегулирования вопроса. Если принадлежность объекта недвижимости очевидна, оппонентам намного выгоднее уступить ее без суда. Ведь в случае проигрыша в суде, все издержки лягут на проигравшую сторону.

Подготовка иска в суд

Я собираю все необходимые материалы по делу, готовлю и направляю исковое заявление в суд.

Участие в суде

Если дело не разрешается мирным путем, я принимаю участие в судебном заседании от имени своего доверителя, либо вместе с ним. Дело ведется до успешного завершения - вынесения судебного приговора, устраивающего моего клиента и вступления его в законную силу.

Стоимость услуг адвоката по имуществу

Задача признания права собственности может быть как очень простой, так и чрезвычайно сложной. Работа по делу о признании собственности может состоять из нескольких действий, а может длиться несколько лет и включать большое количество различных услуг по сбору необходимой информации, сбору доказательств, составлению адвокатских запросов, ходатайств, жалоб, исков и так далее.

Стоимость составления простого искового заявления в суд составляет 5000 рублей. Стоимость работы со сложными делами рассматривается в индивидуальном порядке после изучения обстоятельств, связанных с объектом собственности клиента. Только зная все известные факты дела, я смогу спрогнозировать конечный результат. Если прогноз по делу будет благоприятным, я обозначу фронт необходимых работ и подсчитаю стоимость моих услуг.

Плата за мою работу может проводиться различными способами, которые обговариваются с клиентом и назначается наиболее удобный для него метод оплаты.

Получить консультацию и действенную помощь адвоката в вопросах признания права собственности на имущество в Саратове Вы можете обратившись ко мне в форме заявки на сайте, либо позвонив по указанному телефону.